reclamacion

Cláusulas Suelo. Acuerdo previo a la vía judicial

Este mes de enero el Gobierno ha aprobado un mecanismo de resolución de conflictos a raíz de la inclusión en los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria, por parte de las entidades financieras de las denominadas Cláusulas Suelo, estas impedían al cliente –consumidor- beneficiarse de una posible reducción del tipo de interés cuando bajara el mismo-si se pactaron intereses variables- quedando por tanto obligado el cliente a pagar, en todo caso, un tope estipulado –generalmente superior al 3%-. (más…)

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El pago del IBI tras la venta del inmueble ¿cómo se distribuye si no se pacta nada?

Tras vender un bien inmueble nace la obligación de pago de una serie de tributos, entre ellos el denominado IBI -impuesto sobre bienes inmuebles-.

En el caso que vemos hoy en el mes de marzo de 2009 se venden 155 plazas de garaje,teniendo que abonar el IBI correspondiente a ese ejercicio el vendedor tras reclamárselo Hacienda. (más…)

Cómo actúe el comprador ¿puede impedirle resolver el contrato con su vendedor?

Ocho hermanas copropietarias todas ellas de una onceava parte indivisa de una finca sobre la que se proyectaba la construcción de na urbanización, venden  esta a una entidad.

Otra hermana, propietaria de una onceava parte de la finca ejercita su derecho de retracto, obteniéndolo finalmente, por lo que se subroga en la posición jurídica del adquirente. (más…)

Si fallece mi pareja en el trabajo ¿tengo derecho a una indemnización ?

Un bombero que fallece con ocasión de las heridas producidas mientras trabaja en labores de extinción de un incendio en una vivienda ¿puede originar el derecho de la pareja a reclamar una indemnización?. (más…)